Статья посвящена вопросам проведения кадастровой оценки земель, в том числе земель сельскохозяйственного назначения. Проведен анализ авторских методик российских и зарубежных исследователей, выявлены проблемы современной кадастровой оценки земельных ресурсов.
Ключевые слова: массовая оценка, ценообразующие факторы, кадастровая стоимость, плодородие, земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок.